2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
新宿区
211.0万円/㎡
前年比+12.1%
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プラウド市谷仲之町ヒルトップ
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2011年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
27.9
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
11,000万円
210.1万円/㎡
8,696
10,232
11,768
13,304
AI査定結果
推定相場価格
11,000万円
210.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,232万円〜11,768万円
195.4万円/㎡〜224.8万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年2月28日
プラウド市谷仲之町ヒルトップ
12,700万円（242.6万円/㎡）/ 2階 / 52.36㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 12,700万円 | 242.6万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 11,980万円 | 212.4万円 | 4階 | 56.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 12,300万円 | 218.0万円 | 4階 | 56.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 14,500万円 | 197.5万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 15,800万円 | 215.3万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 20,900万円 | 288.6万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 7,480万円 | 179.2万円 | 4階 | 41.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 7,480万円 | 140.8万円 | 1階 | 53.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 12,480万円 | 170.0万円 | 6階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 13,500万円 | 170.0万円 | 6階 | 79.42㎡ | 2LD | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は211.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,700万円 | 242.6万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/18 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 11,480万円 | 189.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 14,500万円 | 268.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/01 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 13,500万円 | 208.2万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/27 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 13,300万円 | 242.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 11,000万円 | 213.1万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/28 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 11,999万円 | 184.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 7,980万円 | 182.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,580万円 | 191.4万円 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/21 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 11,999万円 | 212.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/21 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,190万円 | 182.7万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 10,980万円 | 187.0万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/21 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,200万円 | 216.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/04 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 8,999万円 | 206.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 8,480万円 | 203.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/22 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/31 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 9,200万円 | 200.9万円 | 45.79㎡ | 1LDK+ | 4階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 9,680万円 | 182.4万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 231.6万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/18 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 11,500万円 | 208.8万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/21 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 13,980万円 | 232.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK+ | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/14 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 11,880万円 | 206.1万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/06 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅9分 | 8,990万円 | 223.6万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 12,790万円 | 235.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、新宿区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.6万円）は新宿区の平均と比較して15%割高です。
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2002年築 / 3階建 / 19戸 / RC造